45663 Recklinghausen, Deutschland

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf großzügigen ca. 104 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines äußerst gepflegten 9-Parteien-Hauses, das 1983 erbaut wurde. Zwei separate Gebäudeeinheiten sorgen für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre: Haus A mit nur 3 Wohneinheiten, in dem sich diese Wohnung befindet, und Haus B mit 6 Einheiten.
Der durchdachte Grundriss, kombiniert mit lichtdurchfluteten Räumen, schafft ein Zuhause, das sowohl Rückzugsorte als auch offene, kommunikative Bereiche bietet.

Ihr neues Zuhause im Detail:
Willkommen: Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC und Zugang zur Küche, die mit einem zeitlosen Fliesenspiegel ausgestattet ist.
Wohnträume: Das weitläufige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden und geselligen Abenden einlädt.
Rückzugsoasen: Neben dem Elternschlafzimmer bieten zwei Kinderzimmer Platz für Ihre Familie oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Beide Kinderzimmer haben auch einen direkten Zugang zum Balkon – ein echtes Highlight!
Wellness-Badezimmer: Das Tageslichtbad ist eine kleine Wellness-Oase mit einer Eckbadewanne und separater Dusche.
Praktisches Extra: Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.
Mobilität: Ihre eigene Garage rundet dieses Angebot perfekt ab.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderbare Wohnung persönlich kennenzulernen. Gerne können Sie vorab eine diskrete Außenbesichtigung durchführen, um sich einen ersten Eindruck von der Lage zu verschaffen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr neues Zuhause wartet – greifen Sie zu!

LAGE:

Die Wohnung liegt im Stadtteil Recklinghausen, einer hervorragenden Adresse für Familien und Berufspendler. Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 sorgt für kurze Wege, ob ins Ruhrgebiet oder darüber hinaus.

AUSSTATTUNG:

- Balkon für sonnige Momente
- Komplett geflieste Böden – zeitlos und pflegeleicht
- Kunststoff-Doppelverglasung (2013)
- Gaszentralheizung (2009)
- Durchlauferhitzer für Warmwasser

SONSTIGES:

Die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Ihre Immobilien-Makler. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.